Arvi 611

😍 NOUVELLE PÉPITE 😍
À seulement 50 m des pistes et à proximité du centre de La Clusaz, Arvi 611 est un superbe duplex de 105 m² offrant une vue imprenable sur le village et la chaîne des Aravis. Entre vieux bois et touches contemporaines, il conjugue charme alpin, confort et modernité. Conçu pour accueillir jusqu’à 6 voyageurs (4 adultes et 2 enfants maximum), il est idéal pour un séjour en famille ou entre amis, été comme hiver.

🏡 ARVI 611 est un superbe appartement duplex, situé au 2ème étage d’une petite résidence à La Clusaz, face à la chaîne des Aravis.

🎿 Emplacement idéal pour profiter de la montagne : accès à pied aux pistes (piste des Riffroids), vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village de la Clusaz, environnement calme, parfait pour un séjour ski, randonnée ou détente dans le Massif des Aravis.

📍 L’appartement se trouve à environ 600m du centre du village de La Clusaz, sur les hauteurs (quartier "les Riffroids), et à environ 35 km d’Annecy.

⚠️ Information importante avant réservation :
Le logement est situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il s’agit d’un duplex : l’accès aux couchages de l’étage se fait par un escalier intérieur.
Le logement est donc inadapté aux personnes âgées, aux personnes à mobilité réduite ou ayant des difficultés avec les escaliers.

🛋️ Pièce de vie avec cuisine équipée, salon TV, espace repas et balcon avec vue montagne et village.

👥 Ce logement est prévu pour accueillir jusqu'à 4 adultes et 2 enfants.
L'accès au logement sera refusé en cas de non-respect de cette condition.
Aucun lit d'appoint ne pourra être installé.

🅿️ Stationnement gratuit devant la résidence.

⭐ L'APPARTEMENT EN DÉTAILS : ⭐

Appartement duplex, au 2ème étage d’une petite résidence.
Belle vue panoramique sur les montagnes, les pistes et le village.
Étage principal :

• Cuisine équipée,
• Salon avec TV,
• Salle à manger.
• Grand balcon avec vue panoramique, coin salon et barbecue.
• 1 chambre double avec douche, TV.
• 1 WC séparé.

À l’étage :

• Grande chambre double avec TV.
• Chambre avec lits superposés : pour enfants uniquement.
• Salle d'eau avec douche et WC.

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⭐ INCLUS DANS LA LOCATION : ⭐

➜ Draps et linge de toilette, pour voyager plus léger 🧳✨

➜ Un kit de départ avec les essentiels : produits d’entretien, torchons, papier toilette… de quoi bien démarrer le séjour, à vous de refaire le plein ensuite 😉

➜ Wifi illimité pour télétravailler, binge-watcher ou partager vos plus belles photos de vacances !

➜ Stationnement devant la résidence.

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⭐ NON INCLUS DANS LA LOCATION : ⭐

➜ Petit déjeuner et repas : nos talents culinaires étant limités, on préfère vous laisser faire !

➜ Produits cosmétiques : venez avec vos secrets de beauté, on ne dira rien, promis !

➜ Denrées alimentaires : à vous de remplir le frigo !

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✨ PAS DE FRAIS DE MÉNAGE :

Ici, pas de frais de ménage ajoutés automatiquement 🧹✨
Nous faisons confiance au respect et au savoir-vivre de chacun pour prendre soin du logement et de ses équipements.

👉 Il vous sera simplement demandé de rendre le logement propre et en ordre : inutile de faire un ménage de printemps, on parle de bon sens 😊

De notre côté, nous assurons le ménage approfondi après chaque séjour, ainsi que le nettoyage et le renouvellement du linge de maison.

⚠️ Toutefois, suite à de trop nombreux abus par le passé, nous nous réservons le droit de facturer un forfait de 150 € si un temps anormalement long est nécessaire pour remettre le logement en état.

Ce fonctionnement nous permet de ne pas pénaliser les voyageurs respectueux… et on préfère largement ça 🙏

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⭐ HORAIRES ⭐

🕒 Arrivée à partir de 16h
Si le logement est prêt plus tôt, vous en serez informé le jour même via la messagerie Airbnb 📩
👉 Nous ne pouvons pas le savoir à l’avance, inutile donc de nous contacter avant : nous ne pourrons pas vous répondre sur ce point.

🔐 Arrivée autonome
L’arrivée se fait en toute autonomie grâce aux instructions d’accès transmises avant votre arrivée.
À partir de 16h, vous pouvez arriver quand vous le souhaitez, sans contrainte horaire. Simple et pratique 😎

🕚 Départ avant 11h le dernier jour.
Cet horaire n’est malheureusement pas modifiable : nous ne proposons pas de départ tardif.

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🐶 ANIMAUX – 25 € / séjour 🐾

Les animaux sont acceptés, sous réserve de quelques règles de bon sens.

✔️ Supplément de 45 € par séjour (quelle que soit la durée) – merci de bien déclarer votre animal lors de la réservation.
✔️ Votre animal ne devra pas rester seul s’il risque de causer des nuisances ou des dégâts.
✔️ Les éventuels dégâts restent à votre charge.
✔️ Le logement devra être rendu propre (poils aspirés, coussins respectés, canapé heureux 🛋️).
✔️ Merci de ramasser les déjections aux abords de la propriété.

👉 En bref : respect et bon sens pour un séjour agréable pour tous 🐾

🐾 ALLERGIES AUX ANIMAUX
Après chaque séjour avec animal, un nettoyage approfondi est réalisé (textiles, tapis, diffusion d’ozone) afin de limiter les odeurs et les risques d’allergies.

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🐣 MATÉRIEL BÉBÉ :

Nous prêtons gratuitement, sur demande, du matériel pour bébé : lit parapluie, baignoire, chaise haute.
Sous réserve de disponibilité, réservation à l'avance indispensable.

⚠️ Attention : en raison de la configuration du logement en duplex, le logement peut ne pas convenir à tous les jeunes enfants (escaliers). Merci d’en tenir compte avant de réserver.

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🚭 LOGEMENT NON FUMEUR 🚭

Fumer dedans = ménage XXL = facture XXL.

Ici, on respire 😌
Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur du logement : cigarettes, vape, chicha & co.

Merci de fumer uniquement à l’extérieur, portes et fenêtres bien fermées 🚪🚫

👉 Toute odeur persistante ou trace de fumée entraînera des frais de nettoyage supplémentaires.
On préfère prévenir… et garder un logement qui sent bon 🌿✨